Trawnig
Grundstück

Investitionsmöglichkeit in Polen – Anwesen mit Schloss

Kaufpreis 119.000 €

Objektbeschreibung

Ein seltenes Juwel der Architekturgeschichte: Zum Verkauf steht ein prachtvoller neoklassizistischer Palast aus dem 19. Jahrhundert, eingebettet in einen ca. 2,5 Hektar großen, romantischen Park. Mächtige, jahrhundertealte Bäume, die Spuren historischer Parkgassen, eine teilweise erhaltene Umfassungsmauer und eine malerische Eckkapelle verleihen dem Anwesen einen unvergleichlichen Charme.

Der zweigeschossige Palastbau mit Orangerie erhebt sich auf rechteckigem Grundriss und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Mit seinen rund 2.200 m² Nutzfläche, hohen Decken, historischen Proportionen und dem imposanten Walmdach mit Gauben bietet er eine eindrucksvolle Kulisse für stilvolles Wohnen, Repräsentation oder besondere Projekte.

Die tragende Gebäudestruktur befindet sich in einem sanierungsbedürftigen. Zustand. Für die Wiederherstellung der ursprünglichen Pracht ist eine umfassende Sanierung erforderlich. Die Denkmalschutz-Eintragung eröffnet dabei die Möglichkeit zur Inanspruchnahme von Fördermitteln und Zuschüssen. Eine aktuelle Baubegutachtung sowie ein detailliertes Konzept zur Umnutzung in ein Seniorenheim liegen bereits vor – ein perfekter Ausgangspunkt für Investoren und Visionäre.

Ortsangaben
Ort
21044 Trawnig
Flächen
Grundstücksfläche
ca. 25 000,00 m²
Preisangaben
Kaufpreis
119.000 €
Verwaltungsinformationen
Denkmalgeschützt
Ja
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kategorie
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem kleinen, idyllischen Dorf in der Woiwodschaft Opole, unweit der Stadt Kędzierzyn-Koźle. Die Lage besticht durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung sowie die ruhige, naturnahe Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre geschichtsträchtigen Bauten, grüne Landschaft und hohe Lebensqualität.

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Garten
Ja
Keller
Ja

Ausstattung

Historischer Palast aus dem 19. Jahrhundert

Ca. 2,5 ha großer Park mit alten Baumriesen

Spuren historischer Parkgestaltung (Gassen, Umfassungsmauer)

Eckkapelle als architektonisches Highlight

Zweigeschossiger Ziegelbau mit Orangerie, Keller und Dachgeschoss

Hoher Walmdachbau mit Gauben und Dachböden

Rund 2.200 m² Nutzfläche

Denkmalschutz mit Fördermöglichkeiten

Baubegutachtung und Umnutzungskonzept vorhanden

Ihr Partner

Dorota Fischer
Dorota Fischer
Industriestraße 157
50999 Köln