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Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1993 liegt in angenehmer Hanglage und ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie mit Kindern zugeschnitten. Die Wohnfläche von ca. 129,5 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtnutzfläche von rund 164 m², bietet einen Raum für Flexibilität für die ganze Familie.
Kellergeschoss entspricht einem hochwertigen Souterrain, das fast stufenlos erreichbar ist. Links vom Hauseingang befindet sich eine integrierte Garage, rechts im Flur ein frisch renoviertes Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in einen geräumigen Hobbyraum mit Tageslicht– ideal für Homeoffice, Spielzimmer, Vorratsraum, Waschküche oder kreative Nutzung. Ob Getränke oder Vorratskäufe finden dort auf kurzem Wege ihren Platz.
Über eine in dunkelrot gestrichene Echtholztreppe gelangt man ins Hochparterre mit dem Lebensmittelpunkt der Familie: dem offenen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem ca. 110 m² großen Garten sowie einer Essecke. Die angrenzende Küche ist mit hellen Fliesen ausgelegt und verfügt über eine gepflegte, schwarz-rote Einbauküche mit erneuerten Geräten – funktional und stilvoll zugleich.
Die drei gut geschnittene Kinderzimmer sind über das offene Treppenhaus im 1. OG erreichbar. Auch das kürzlich modernisierte, freundliche Familienbad mit Tageslichtfenster, Badewanne und Dusche befindet sich auf dieser Etage. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher und lichtdurchfluteter Rückzugsort: das Elternschlafzimmer. Die offene Raumgestaltung und die angenehme Dachschräge verleihen dem Raum eine behagliche Atmosphäre mit besonderem Charme. Das Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne bzw. in die Umgebung. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Wohlgefühl – ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten.
